清华大学学报(自然科学版)

作者：张红, 于璐僮, 李林峻, 李维娜

单位：1. 清华大学 土木水利学院, 城镇化与产业发展研究中心, 北京 100084;<br>2. 清华大学 恒隆房地产研究中心, 北京 100084;<br>3. 香港恒生管理学院 会计系, 香港 999077

关键词：价格离散,信息搜寻,二手房,实验经济学

二手房市场存在明显的价格离散现象和大量的信息搜寻行为，对二者间关系的研究有助于探索二手房市场的规律。首先对二手房市场内价格离散程度、信息搜寻次数、信息搜寻成本之间的关系进行理论分析并提出相应待检验假设，然后设计并实施二手房市场搜寻实验，利用实验数据实现对假设的检验。研究表明：提高二手房市场价格离散程度将导致买家信息搜寻次数增加；买家增加信息搜寻次数能引起二手房市场价格离散度的降低；信息搜寻成本下降将推动二手房买家信息搜寻次数增加。建议通过降低信息搜寻成本来引导二手房市场价格离散程度下降，以提高二手房市场的成熟度。

来源：2019年第11期

《清华大学学报(自然科学版)》期刊编辑部

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