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国内刊号：11-2223/N
国际刊号：1000-0054
发布日期:
作者：李恩源, 刘洪玉, 朱恩伟
单位：清华大学 恒隆房地产研究中心, 北京 100084
关键词：土地市场,拍卖理论,赢者诅咒现象,股票价格,联合竞拍
基金：国家自然科学基金面上项目（72274102）
土地市场是房地产市场的重要组成部分，是房地产市场能否实现平稳健康发展的关键，对宏观经济、政府财政和金融稳定具有重要影响。然而，中国土地市场中参与者盲目扩张、不理性购地的现象突出，不利于稳地价、稳房价、稳预期政策目标的实现和土地市场的健康发展。该文利用北京土地市场企业参与竞拍的微观数据，分析赢者诅咒现象是否存在；并通过构建股票市场收益率的决定模型，分析其影响因素。结果表明：赢者诅咒现象存在于北京土地市场，市场会对最终出价溢价率高的竞得者产生负面评价，联合竞拍等方式有助于参与者合理出价。
来源：2024年第2期
《清华大学学报(自然科学版)》期刊编辑部
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